2023年8月份开始,泰国各大高校陆续开学,那么学生就需要考虑住宿问题了。今天小编就给大家讲下在哪里租房?租房注意事项等等......
PART 01
租房渠道有哪些?
一、学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有网页介绍相关的公寓。也可以参考。
二、学生会
基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息(建议公众号查找)。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。中国学生抱团一起租房也是可以的。
三、租房网站
网上会有很多的租房网站或者是中介网站。这些网站上不止有适合学生住的公寓、别墅、也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。
PART 02
价格有哪些不同?
一、学生公寓
1、首先是条件比较好的学生公寓。
有空调、电视机、独立的卫生设备、上网接口等等,和宾馆的标房相似,也是两个人住在一起。这种公寓的租金大概是每人每月1000元人民币左右。
2、第二种是一般的学生公寓。
每人每月大概500到750元人民币,有空调和家具,如果有其他需要就要自己花钱买了。人民币与泰铢的汇率是1比5左右,买东西折算成人民币,会觉得很便宜。
二、校外租房公寓
在学校附近租房,会有一室一厅一厨一卫的房间,也会有两室或三室合租的房间,房租根据房间设施配备情况而定,一般在600~2000元之间。也有比较豪华的单身公寓,配套设施有游泳池、健身房等等,每月房租在2000到4000元。
三、别墅合租
这种方式是比较自由也比较闲适的方式。每人每月花500~1000元人民币左右,合租一座别墅类型的房子,每人都可以有自己的房间。比起租公寓房来说,这种房子有独立的厨房,个人起居也较自由。
PART 03
租房要多方面考虑
1、多家对比房源
同学们都希望自己在泰国的宿舍能够住的舒服、安全,那么在选择住房的时候需要考虑很多因素:价格、地理位置、房屋类型等等,每一个条件都要牢牢把关,如果选择不当,很容易被房东或房客骗,造成在金钱上的损失。
2、多听学长/学姐经验
大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议非常值得采纳,如果学长学姐住过,还能给你最真实的居住体验。你看房时,原房客正在居住,可以问一下他的居住感受。
3、合同所有细节认真对待
要详细地阅读租约(Lease)上的每一条信息!尤其是修改和外加的补充条款,敲黑板~租约必须一式两份,房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据,此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。这些都要好好保管好。
4、合租需注意公共区域平摊费用
在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月水电费,在计算房屋月租时,千万不要忘记将月账单纳入考量,学生无需支付市政税,日常要缴纳:天然气、电费、网费、水费,家中有电视并观看电视直播等费用、泰国一年四季都炎热,用电量比较大,电费占比较大。
5、谨防上当受骗
该说不说,出国在外。陌生人叫你老乡,热心给你推荐住宿或其他事务,证明他要坑你了。
免费的才是最贵的!据小编在泰国的生活经验,坑国人的一般都是国人(当然,也有热心的,但是在这大基数面前,简直可以忽略不计)。
出国留学,想要找到一个满意的房子还是要花费不少精力的,在租房过程中一定不能马虎,谨防被骗。总之,学生多了解一些当地的租房规矩总是没有错的,也祝大家都能租到理想中的房子!